2021年年后的第一场“土拍争夺战”于今日在龙岩市公共资源交易中心五楼打响，共拍卖出让六幅国有建设用地使用权，此次土拍吸引了厦鑫、城发、建发、德兴、碧桂园、交发、土发、大唐、书华等深耕岩城房企，同时现场还吸引了龙湖、金地、宸洲、福州恒冠、厦门联盈、中海宏洋等新面孔的前来；整场竞拍展开了一次又一次的报价追逐赛，甚是精彩。

2021拍-1莲南路南侧1号地块“王炸”地块共有18家房企报名竞拍，（龙湖、杭辉建设（书华文郡）、碧桂园、金辉、中海宏洋金辉、厦鑫、阳光城、源昌、远洋、融创、金地、保利、城发、正荣、德兴、建发、中骏、中梁）。虽然该地块有不少深耕龙岩“老朋友”的熟悉身影，但其中也不缺乏此前土拍中有出现的正荣、中梁、、金辉、保利等多家房企，此次土拍中也表现出他们进入龙岩市场的信心。

该地块该地块紧邻莲东小学天马校区，正对面就是龙岩市第一医院分院，周边配套设施较为优越，地块且平整，为日后的开发提供了较好的便利，也是此次出让拍卖地块中参与报名房企最多房企报名竞拍的地块；经过各大房企激烈的争夺之下，最终本土房企厦鑫以成交总价11.09亿元竞得该地块，成交楼面价9083.39元/㎡，溢价率51.38％，成功刷新了东山板块历史成交楼价记录；对于目前无房销售的厦鑫，又会给我们带来怎样的产品，也是让人很是期待。

2021拍-2龙腾北路西侧2号地块吸引了11家房企参与竞拍，为金地、龙湖、城发、碧桂园、源昌、保利、远洋、海伦堡、大唐、德兴、建发。该地块起拍总价为2.21亿元，起拍楼面价4000元/㎡，最终保利以重金4.08亿元竞得该地块，成交楼面价7363.03元/㎡，溢价率84.03％霸气入驻龙岩。随着这些年城北的发展，各大房企都虎视眈眈想在这片新兴板块上夺得一宗宝地，区域的房价也将迎来新的变化。

2020拍-3闽大路东侧1号地块，本以为该地块未必有那么热闹，现场既然吸引了9家房企参与竞拍，分别为龙湖、福州恒冠、土发、厦鑫、金地、城发、德兴、交发、中梁；地块起拍总价为1.24亿元，起拍楼面价5004元/㎡，经过近一个小时的绞杀，最终土发以成交总价1.81亿元竞得，成交楼面价7276.09元/㎡，溢价率45.38％；也刷新了曹溪片区内的地价。

2020拍-4小洋农场A地块共12家房企参与竞拍，为金地、龙湖、城发、福州恒冠、碧桂园、杭辉建设、宸洲、厦门联盈、致远、自然人、德兴、建发。

该地块起拍总价为1亿元，起拍楼面价5004元/㎡，最终自然人以成交总价1.95亿元竞得，成交楼面价9759.27元/㎡，溢价率95％；成为全场最高楼价地块，也再次打破之前建发在片区内竞得的楼价记录。

2020拍-5龙腾南路西侧6号地块共14家房企参与竞拍，为金地、龙湖、城发、碧桂园、厦鑫、杭辉建设、源昌、保利、正荣、大唐、德兴、建发、中梁、交发。

该地块起拍总价为2.87亿元，起拍楼面价5800元/㎡，在源昌持之以恒的决心下，最终源昌以成交总价4.43亿元如愿斩获该地块，成交楼面价8946.78元/㎡，溢价率54.25％，创城南楼价新高。

2020拍-6北外环路北侧，紫阳路西侧（新罗区继续教育基地）地块，用途于公共管理与公共服务用地—教育用地（继续教育基地），共1然、龙雁建设竞拍，最终龙雁建设以底价7000万元成交，成交楼面价895元/㎡，溢价率0％。