龙岩福房网,您身边的买房帮手
×
登录龙岩福房
手机快捷登录账号登录
立即登录
首页 > 数据中心 > 土地市场 > 龙岩城南、城北、老城区新添六幅住宅地块,具体位置实景为你呈现!

龙岩城南、城北、老城区新添六幅住宅地块,具体位置实景为你呈现!

2021-01-15 17:29 来源:龙岩福房网

    回想起2020年龙岩土拍带给大家的视觉盛宴,可谓精彩不断,地价的屡创新高,让土拍一度成为楼市热潮;又随着2021年开年第一拍中莲东出让的两幅地块,成功刷新莲东板块历史成交楼面价,瞬间让龙岩楼市再度激起一层浪花。

    土拍仅刚过去一周,龙岩自然资源局就在1月14日对广大群众公示了6幅住宅地块控规图,分别涉及于城南、城北与老城区;接下来小编就带你们实景看看这些地块具体位置在哪~

东发路北侧1号地块控制性详细规划(草案)

一、区位及规划范围

本地块位于龙岩中心城区主城区350802-18-A基本单元内,东发路北侧、仙宫山公园南侧。

二、功能与开发强度控制

1.功能定位:住宅。

2.规模:本地块规划用地面积18232平方米, 建设用地面积18232平方米。

3.容量:本规划用地范围内计容建筑面积<36464平方米。

三、土地使用及建设控制

1.土地使用性质:

住宅用地-城镇住宅用地

2.地块控制指标:

1)容积率<2.0;

2)建筑密度≤25%;

3)绿地率≥30%;

4)建筑控制高度H≤40米(高度不得超过仙宫山海拔413.5米);

3.建筑退让要求:详见地块规划图则。

          4.机动车出入口方位:详见地块规划图则。

东发路北侧1号地块.jpg

东发路北侧1号地块.png

后山片区地块控制性详细规划(草案)

一、区位及规划范围

本地块位于龙岩中心城区主城区350802-09-B基本单元内,解放路东侧,北环路北侧。

二、功能与开发强度控制

1.功能定位:住宅。

2.规模:本地块规划用地面积24444平方米, 其中建设用地面积19635平方米、公共道路用地面积4809平方米。

3.容量:本规划用地范围内计容建筑面积<29452平方米。

三、土地使用及建设控制

1.土地使用性质:

住宅用地-城镇住宅用地

公共管理与公共服务用地-教育用地

2.地块控制指标:

1)容积率<1.8;

2)建筑密度≤25%;

3)绿地率≥30%(其中幼儿园≥35%);

4)建筑控制高度H≤36米;

3.建筑退让要求:详见地块规划图则。

4.机动车出入口方位:详见地块规划图则。

后山片区地块.jpg

后山片区地块控制性详细规划.png

龙腾南路西侧6号地块控制性详细规划(草案)

一、区位及规划范围

本地块位于龙岩中心城区主城区350825-17-F基本单元内,龙腾南路西侧、东园路南侧。

二、功能与开发强度控制

1.功能定位:商住。

2.规模:本地块规划用地面积22507平方米, 建设用地面积22507平方米。

3.容量:本规划用地范围内计容建筑面积<49515平方米。

三、土地使用及建设控制

1.土地使用性质:

住宅用地-城镇住宅用地

商服用地-零售商业用地

2.地块控制指标:

1)容积率<2.5;

2)建筑密度≤20%;

3)绿地率≥30%;

4)建筑控制高度H≤80米

3.建筑退让要求:详见地块规划图则。

4.机动车出入口方位:详见地块规划图则。

WPS图片-修改尺寸.jpg

龙腾南路西侧6号地块.png

解放北路东侧1号地块控制性详细规划(草案)

一、区位及规划范围

本地块位于龙岩中心城区主城区350802-05-C 基本单元内,解放北路东侧、青云路南侧。

二、功能与开发强度控制

1.功能定位:住宅。

2.规模:本地块规划用地面积62259平方米, 建设用地面积62259平方米。

3.容量:本规划用地范围内计容建筑面积<143195平方米。

三、土地使用及建设控制

1.土地使用性质:

住宅用地-城镇住宅用地

公共管理与公共服务用地—教育用地

2.地块控制指标:

1)容积率<2.5;

2)建筑密度≤25%;

3)绿地率≥30%;

4)建筑控制高度H≤100米;

3.建筑退让要求:详见地块规划图则。

4.机动车出入口方位:详见地块规划图则。

解放北路东侧1号.jpg

解放北路东侧1号地块.png

小洋农场A地块控制性详细规划(草案)

一、区位及规划范围

本地块位于龙岩中心城区主城区350802-05-F基本单元内,工业路北侧、龙岩大道西侧。

二、功能与开发强度控制

1.功能定位:住宅。

2.规模:本地块规划用地面积11061平方米, 其中建设用地面积10235平方米、公共绿地用地面积826平方米。

3.容量:本规划用地范围内计容建筑面积<25587平方米。

三、土地使用及建设控制

1.土地使用性质:

住宅用地-城镇住宅用地

2.地块控制指标:

1)容积率<2.5;

2)建筑密度≤25%;

3)绿地率≥30%;

4)建筑控制高度H≤100米;

3.建筑退让要求:详见地块规划图则。

          4.机动车出入口方位:详见地块规划图则。

小洋农场A地块.jpg

小洋农场A地块.png

洋潭片区3号地块控制性详细规划(草案)

一、区位及规划范围

本地块位于龙岩中心城区主城区350825-17-B基本单元内,洋潭路北侧、龙腾南路西侧。

二、功能与开发强度控制

1.功能定位:商住。

2.规模:本地块规划用地面积31430平方米, 建设用地面积31430平方米。

3.容量:本规划用地范围内计容建筑面积<72289平方米。

三、土地使用及建设控制

1.土地使用性质:

住宅用地-城镇住宅用地

商服用地-零售商业用地

2.地块控制指标:

1)容积率<2.5;

2)建筑密度≤20%;

3)绿地率≥30%;

4)建筑控制高度H≤100米

3.建筑退让要求:详见地块规划图则。

          4.机动车出入口方位:详见地块规划图则。

洋谭片区3号地块.jpg

洋谭片区3号地块.png