龙岩自然资源局在1月14日就公示了6幅住宅地块控规图，分别涉及于城南、城北与老城区；仅仅过去10天，龙岩自然资源局于1月26日又公示了1幅住宅、商服地块控规图，位于龙腾北路西侧、青松路北侧，接下来小编就带你们实景看看这幅地块在哪~

龙腾北路西侧2号地块制性详细规划（草案）

　　一、区位及规划范围

　　本地块位于龙岩中心城区主城区350825-04-C基本单元内，龙腾北路西侧、青松路北侧。

　　二、功能与开发强度控制

　　1.功能定位：住宅、商服。

　　2.规模：本地块规划用地面积27706平方米, 建设用地面积27706平方米。

　　3.容量：本规划用地范围内计容建筑面积＜69265平方米。

　　三、土地使用及建设控制

　　1.土地使用性质：

　　住宅用地-城镇住宅用地

　　商服用地-零售商业用地

　　2.地块控制指标：

　　（1）容积率＜2.5；

　　（2）建筑密度≤25%；

　　（3）绿地率≥30%；

　　（4）建筑控制高度H≤100米；

　　3.建筑退让要求：详见地块规划图则。

　　4.机动车出入口方位：详见地块规划图则。

　　四、“五线”控制

　　1.绿线控制：地块东侧沿龙腾北路10米宽公共绿地。

　　2.紫线控制：无。

　　3.黄线控制：无。

　　4.蓝线控制：无。

　　5.红线控制：地块东侧龙腾北路，道路红线40米；南侧规划路，道路红线12米；西侧规划道路，道路红线15米；北侧规划道路，道路红线15米。

　　五、“三大设施”及社区服务设施规划

　　1.公共管理与公共服务设施（含社区服务设施）规划

　　（1）物业管理用房：物业管理用房按《福建省物业管理条例》进行配置，其位置应方便小区业主办事和活动。

　　（2）社区用房：本地块不配建。

　　（3）养老服务用房：建筑面积不少于130平方米。

　　（4）健身活动室：建筑面积不少于130平方米。

　　（5）社区卫生服务站：建筑面积不少于150平方米。

　　（6）标准化菜市场：建筑面积不少于2000平方米，单层面积宜大于2000平方米，层高统一应大于4.5米，以大空间建设为主。

　　2.公用设施规划

　　（1）供配电设施：变配电房不得设置于地下室。

　　（2）公厕：建筑面积不少于120平方米。

　　（3）垃圾分类收集设施：本地块应根据《福建省城乡生活垃圾管理条例》和《龙岩中心城区垃圾分类收集设施建设指导意见》的标准和要求，每300户至少配置一个垃圾分类收集设施。

　　六、道路交通规划

　　1.道路交通系统规划：本地块东侧龙腾北路，道路红线40米；南侧规划路，道路红线12米；西侧规划道路，道路红线15米；北侧规划道路，道路红线15米，规划道路标高以施工图为准。

　　2.停车位规划：停车位应符合《福建省城市规划管理技术规定》和《龙岩市实施<福建省城市规划管理技术规定>细则（2017年版）》第十七条的规定。物业、养老、卫生、健身等用房配套停车位按其他办公标准进行配置，且应结合地面公共停车位设置。

　　七、绿地规划

　　公共绿地规划：沿龙腾北路10米宽公共绿地