时隔2个月，12月29日，龙岩2017年土拍收官战（第七场）打响！此次，龙岩市国土局出让本年度最后一幅国有建设用地使用权，依然锁定东山。其采取“商品房配建安置房带规划建筑设计方案”的方式出让，要求“安置户选房后的剩余房源由竞得者按商品房方式对外销售”。出让用地面积约合50469平方米（75.7亩），起拍价达1.533亿元！

此次土拍符合资格不多，仅有2号土发、6号厦门新景永年、9号德兴地产3家竞买人参与。

9点开始，由2号土发以1.583亿元起拍，与9号德兴地产、6号厦门新景永年轮番竞争喊价，20多分钟突破2亿元。经过一番角逐，耗时近1小时，这幅地块最终尘埃落定，这最后一锤为东山板块大家庭再添新成员。

本轮拍地，2017拍-16东山小区出让地块，起始楼面价为920.46元/平方米（含配建安置房的建面），不含配建安置房建面的起始楼面价为1253.65元/平方米。经过激烈轮番竞拍，由土发竞得，成交价2.405亿元，成交楼面价约1966.75元/㎡（去除回购配建的安置房建面），溢价率56.88%。

  宗地编号：2017拍-16

  地块位置：天星路与东外环路交叉口西南侧（东山小区地块）

  规划用地面积：50469㎡　

  出让用地面积：50469㎡

  起始价：15330万元

  去配建起始楼面价：1253.6元/㎡

  土地用途：住宅用地-城镇住宅用地（普通住宅）

  容积率：≥2.8且<3.3<< span=""> 

  建筑密度：12%-18%

  绿化率：30%-35%

  出让年限：住宅用地70年

  此次土拍是采取商品房配建安置房带规划建筑设计方案出让，安置房回购套数389套、回购车位369个，合计回购建筑面积60731平方米（其中住宅建筑面积44264平方米、车位建筑面积16467平方米），回购价格4470元/㎡。

  地块优势：

  1、建设用地现状平整，不易发生地质灾害。

  2、宗地位于天星路与东外环路交界处，项目附近东山湿地公园已建使用，是居家休闲好去处；

  3、东山二小将规划建在宗地边上，学校就在家门口，接送孩子上学很方便；

  4、医疗配套日益完善，龙岩第一医院东山分院已建成，即将投入使用；

  5、天马东路正在建设中，开通后出行更加方便；

  6、金鸡路即将贯通，直达龙岩大道、龙腾路，将极大提升东山板块区域价值。

  2017拍-16（东山小区）位于政府重点规划的东山人居板块之上，随着片区交通、医疗、生态、文化、教育等配套不断的完善，区域价值的不断提升，12月29日这块地块将收入哪家房企大咖囊中呢？敬请期待~~