要谈论商业地产的竞争，必须先谈实体商业的回归。如果没有实体商业的回归，商业地产仍然只是一座座冰冷的钢筋混泥土建筑。

  前几年，因为电子商务的快速发展，龙岩许多实体店纷纷关门倒闭，实体店也经历了一次长时间的“痛苦”转型期，业态布局也发生了重大转变。而移动互联网及大数据时代的来临，实体商业再次回归繁荣，购铺潮逆市降临。

  毫无疑问，近几年快速发展的电子商务，的确掀起了一场购物方式的“新革命”。但是，无论电子商务多么的发达，走出家门购买买买，已经成为新形势下许多家庭的一种生活方式。

  当下，很多人开始远离电脑屏幕，回归传统体验购物的乐趣。每到周末，龙岩的万宝广场、万达广场和大润发等商场，人头攒动，熙熙攘攘，好不热闹。就连世纪天成广场，沿街开业的商铺也越来越多。所有这一切，都是商业地产回归的最好例证。

  与此同时，2017年龙岩楼市一派红火，无论是住宅和商业，都取得了不错的销售业绩。从龙岩市房地产信息网公布的数据可以看出，2017年龙岩中心城区商业地产销售呈现持续火热的态势。其中销量靠前的有龙岩万达广场、禹洲城上城等。其中，禹洲城上城沿街商铺，在9月8日至10月8日，短短一个月时间内，就销售23套店铺，表现相当抢眼。目前，禹洲城上城仅剩2间商铺。

  （说明：因龙岩市房地产信息网关闭备案明细端口，所以7月至9月商业备案明细缺失）

  有业内人士坦言，此次实体店逆势扩张并非简单的传统实体商业的复苏，而是在新形势下基于互联网与传统产业从竞争走向竞合的转变，并重新定义实体店的商业价值，赋予实体店更多的增值功能，以求探索更多新商业模式。

  在龙岩热卖的商业类型中，以住宅底商最受购房者青睐。一是因为住宅底商周边人口基数大，拥有稳定的消费人群；二是商铺面积有大有小，业态布局较为广泛，同业竞争的压力较小；三是部分商铺带租约，让业主能够第一时间获取收益。

干货来袭

依云水岸

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沿街带租约好铺

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坐拥老城繁华

商业氛围浓厚

周边有山水华庭、水晶嘉园、清华御景

滨江花园、林景花园、国葳假日花园等环伺

消费人口基数大

项目位于南城成熟社区核·心位置

未来价值可期

购铺热线：0597-5203032