就在前几天，作为LPR利率锚的MLF利率也有了重大调整！

1月17日，人民银行公告称，为维护银行体系流动性合理充裕，当天开展7000亿元中期借贷便利（MLF）操作和1000亿元公开市场逆回购操作。中期借贷便利（MLF）操作和公开市场逆回购操作的中标利率均下降10个基点。

刚刚，最新LPR出炉！

五年期LPR相比此前下降5个基点！连续21个月坚持不动的LPR也迎来首次下降！

2022年1月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1月1年期贷款市场报价利率（LPR）为3.7%，上月为3.8%。5年期LPR为4.6%，上月为4.65%。双双下调. 

事实上，2022年楼市可以享受的降息幅度，是大于实体经济贷款的。因为除了LPR的正式降息，还有力度更大的“加点”的降息。前一段时间，很多城市的房贷加点，降低25个基点的比比皆是，甚至还有大幅超过的。这主要由于2021年多地对楼市进行了定向加息，现在有了“加点降息”的空间。

楼市将在2022年享受“双重降息”，总体力度比较大。可以预见，整体而言，今年楼市或将趋暖。