2021-09-16 08:46 来源:龙岩福房网
东肖可谓是龙岩城区发展中的“半壁江山”,近年来,区域内的教育、路网及各类配套也相继落地完善中;同时这两年来区域新建楼盘不断增多,入住率也在逐渐加大,为了更好的缓解周边小区适龄儿童的就近就学问题,再次规划一所龙岩九年一贯制学校(龙岩初级中学附属学校)。
龙岩初级中学附属学校控制性详细规划(草案)
一、区位与地块编号
本地块位于高坎快速通道南侧、规划道路西侧。
本地块位于龙岩中心城区350802-18分区单元内,地块编号为350802-18-C-14。
二、功能与开发强度控制
1.功能定位:学校。
2.规模:地块规划用地面积37676平方米。
3.容量:地块计容建筑面积≥29320平方米,且<47645平方米。
三、用地性质及建设控制
1.规划用地分类:中小学用地
2.地块控制指标:
(1)容积率≥0.8,且<1.5;
(2)建筑密度≥20%,且≤30%;
(3)绿地率≥35%;
(4)建筑控制高度≤36米。
3.建筑退让要求:详见地块规划图则。
四、“五线”控制
本地块规划用地范围内不涉及城市绿线、蓝线、紫线、黄线。
道路红线控制:地块东侧规划道路,道路红线30米。
六、道路交通规划
本地块北侧高坎快速通道路,地块东侧规划道路。
机动车出入口方位:详见地块规划图则。