2021-07-16 09:15 来源：龙岩福房网
前些天，小编实地探访2021年龙岩市区楼市一大“黑马”——侨声尚品郡，其中，首期1#、2#楼已经开盘，共计297套住宅，开盘至今去化率超90%。
这匹“黑马”，毗邻龙津河畔，还保留了全城较为完整的绿色生态，周边配套龙津河景观公园、东新滨河栈道公园、中山公园、龙岩洞公园等数个公园，配套成熟。与此同时，楼盘还享有城东中心幼儿园、龙岩四中等一站式幼儿园到中学教育资源。
今天，我们就聊一聊，这个拥有高性价比、高得房率，匹配刚需的楼盘——侨声尚品郡，是如何成为销售“黑马”的？换个说法就是，其偶然销售数据的背后，又有哪些“必然”呢？
今年4月，包括小洋农场A地块、龙腾北西侧2号地块、闽大路东侧1号地块和莲南路南侧1号地块、龙腾南路西侧6号地块等五大地块成功竞拍。
值得注意的是：这五大地块，成交楼面价在7200~9700之间，“面粉价”拍出了一定的高度，可以预见未来“面包价”的高低了。
据初步统计，今年龙岩市区拍地的价格，远不止这几个，但成交楼面价都不低，成本增加的背后，无疑是购房者买单。
如今，放眼龙岩城区，均价万元以下楼盘屈指可数，位于东城的侨声尚品郡，就是其中之一，成为销售“黑马”，价格是最大的“美丽”。
项目效果图
在市场方面，作为刚需楼盘著称的侨声尚品郡，新品面市必定会引发购房者值得关注。值得一提的是，侨声·尚品郡二期新品7月17号面市，价格依旧亲民，几乎都是8字头开价，价格没有破9千每平的商品房，甚至有部分还是7字开头。
居主城区的侨声尚品郡，项目如此底价，可谓是用“面粉价”买了“面包”，这在当下，龙岩市区楼市价格纷纷破万的情况下，可谓“良心商家”，价格亲民。
据统计，侨声尚品郡首期开盘1#、2#楼，共计297套住宅，均价约8400元/㎡，截止目前，去化率超90%，高性价比、高得房率，口碑在购房者中，普遍不错。
那么，侨声尚品郡为何能卖出如此底价，价廉背后，是否兼具“物美”特性呢？据了解，侨声尚品郡项目的出炉，是恒亿集团不忘初心，牢记使命，以人为本，切实解决城市青年“高房价”的切肤之痛，走亲民路线，低门槛、低总价、高拓展，为奋斗者提供居所，得“广厦千间”，庇“刚需之士”。
凯业尊爵
初心之外，侨声尚品郡开发商是恒亿集团，它作为深耕龙岩63载的老牌企业，品质担当。63年来，恒亿集团以龙岩为根基，敢为人先，从龙腾路、龙岩大道等建设，到恒亿花园、恒亿豪园、凯业尊爵，上品至尊等房地产项目，匠心坚守，见证了城市的诸多美好，品质值得信任。
7月12日，侨声尚品郡二期4#、6#、7#，共240套住宅取得预售证，同时获批的还有14间商业（面积2782.26㎡）。
这匹“黑马”17号又有大动作，均价8字开头引发关注。侨声尚品郡二期将于本周六（17日）开盘，开盘楼栋为6#，共105套，其主力房型为建面约100.72㎡、建面约87.99㎡的三房两厅两卫户型，8米宽阳台，270度景观起居，南向3开间，纯板式南北通透。
据了解，6#共105套住宅，分为4个单元。整体均价约为8400多元/㎡，其中最高单价为8810元/㎡（6#2101-2701、2102-2702）；最低单价为7720元/㎡（6#205），开盘当日7566起（折后）。新盘的具体价格，如下图：
