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4月楼市,满城尽是高价盘,新盘首开去化表现亮眼!

2021-05-01 11:22 来源:龙岩福房网

银四已收尾,这个4月,龙岩各大房企推货热情高企,加上土拍的热潮,各楼盘加大推货量,市场成交表现也不俗,各项目开盘去化成绩十分亮眼,更有多个项目开盘“日光”

         4月龙岩城区商品房总备案2233,环比下跌14.87%;其中,住宅备案1314,环比下跌13.04%;其他备案919,环比17.36%;总备案面积为16.42万,环比下跌22.15%。虽然环比均比3月有所下滑,但市场整体趋势仍为火热状态。 

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4月16日,龙岩市自然资源局公开出让拍卖6福地块,其中5幅住宅用地,1幅教育用地,土拍现场也吸引了厦鑫、城发、建发、德兴、碧桂园、交发、土发、大唐、书华等深耕岩城房企,同时现场还吸引了龙湖、金地、宸洲、福州恒冠、厦门联盈、中海宏洋等新面孔的前来;整场竞拍展开了一次又一次的报价追逐赛,甚是精彩;其中莲南路南侧1号地块“王炸”地块与城北小洋农场A地块楼价均破9千+;还值得关注的是,这次保利也猛砸重金夺下龙腾北路西侧2号地块,成功进驻龙岩。

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纵观整个4月的龙岩楼市,大部分楼盘开盘去化表现较好,在土拍的加热下,周边的楼盘热度及成交量大大提高;其中水晶沂庭于4月开盘/加推,以住宅备案304套遥遥领先,夺得本月冠军宝座,德兴·璞玉滨江以住宅备案127套位居第二;融创·观樾台以住宅备案99套位居第三;侨声·尚品郡、源昌·君悦山、金域荣居等紧随其后。

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“银四”受土拍影响,楼盘营销动作频繁,迎来多盘推新、加推、营销中心/样板房开放等活动;而于龙腾南的水晶沂庭42425日相继开盘推出新品房源;去化高达99%月底迎来多个新盘开盘:城北建发·云著、城南建发·文璟与东山龙地·东华园,开盘去化优越。因部分刚需、改善群体的积压,促使购房者买房热情高涨。

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4月龙岩中心城区新增获批预售14个,共新增住宅房源2564套,新增住宅面积27.66万㎡;新增商业70间,新增商业面积0.61万㎡,新增车库5630个,新增车库面积2.02万㎡,其他套数0套。

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