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楼市月报丨11月龙岩宅地供应释放,住宅成交环比上浮5.07%!

2020-12-01 15:19 来源:龙岩福房网

11月龙岩城区商品房总备案2309,环比下降15.08%;其中,住宅备案1534,环比上升5.07%;其他备案775,环比下降38.44%;总备案面积为213440.49,环比下降1.64%。

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微信图片_20201201152247.png     “十一月份”上半场开盘仅有“交发沁芳轩”3#、5#”,进入中旬后,融创·观樾台、远洋山水、大唐世茂·世家文苑等楼盘相继开盘加推,住宅成交量环比10月略微上浮,显然与往年淡季的11月相比有所不同。

        其次,11月13日交发·沁芳轩首次认筹结束,首推的3#5#号楼近三天时间认筹700组认筹量,11月15日晚进行线上选房,去化达到了九成以上。紧接着还有13日雅郡8#号楼开盘当晚现场火爆,去化也达到了九成以上。11月14日世茂大唐·世家文苑营销中心开放当日预约超350组,11月19日远洋山水加推,11月26日璞玉滨江取得预售开启预约,到下旬28日大唐世茂·世家文苑迎来5#、8#首开,仅仅两天时间就备案了102套的成果,同天的美伦·生态城新的营销中心正式对外开放,目前B15#B16#楼已开启认筹。可以看出,十一月份的楼盘活动也较为频繁。

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        11月龙岩城区房产住宅备案排行榜中,厦鑫·博世楠院以住宅备案227套位居第一,交发·沁芳轩以住宅备案225套位居第二;恒大绿洲以住宅备案147套位居第三;世茂大唐·世家文苑、城发·雅郡、远洋山水等紧随其后。 

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       十一月份一级土地市场一共出让公示7幅地块,其中6幅为纯住宅地块,2020-18(外洋A地块)起始总价为1.35亿元,2020-拍19(大洋景苑小区地块)起始总价为1.78亿元,2020-拍21(北关小区地块)起始总价为6.49亿元,2020-拍24(城北1号商住地块)起始总价为4.46亿元,2020-拍22(龙腾南路以东7号地块)起始总价为5.21亿元,2020-拍23(龙腾南路西侧8号地块)起始总价为5.23亿元。微信图片_20201201153607.png

       11月龙岩中心城区有交发·沁芳轩、远洋山水、融创·观樾台、大唐世茂·世家文苑、璞玉滨江、美伦·生态城、书华文郡等多盘获批预售,共新增住宅房源1701套,新增住宅面积181631.06㎡;新增商业52间,新增商业面积4080.31㎡;新增车库713个,新增车库面积17726.32㎡。

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